Czym charakteryzuje się najem krótkoterminowy?

Coraz więcej osób kupujących mieszkanie w celach inwestycyjnych rozważa tak zwany najem krótkoterminowy. Stanowi on doskonałą alternatywę dla wynajmu długoterminowego, jednocześnie gwarantując nierzadko dużo większy zysk. Zanim jednak podejmiesz decyzję o zarabianiu w taki sposób, warto poznać najem krótkoterminowy nieco bliżej. Zobaczmy czym się charakteryzuje, kiedy opłaca się najbardziej, a także jakie są jego zalety. To wiedza niezbędna do podjęcia świadomej decyzji.

Co to jest najem krótkoterminowy?

Mianem najmu krótkoterminowe określa się jedną z form zarobkowania na wynajmie nieruchomości. O ile najem długoterminowy to wynajęcie mieszkania bądź domu na długi czas, o tyle najem krótkoterminowy koncentruje się na wynajmie na doby. To dobry wybór dla wszystkich, którym zależy na znacznym zwiększeniu przychodów z najmu. Jeśli chcesz mieć pewność, że stopa zwrotu z inwestycji będzie naprawdę wysoka, to właśnie najem krótkoterminowy jest dla Ciebie najbardziej odpowiedni.

Kto najczęściej korzysta z najmu krótkoterminowe?

Najem krótkoterminowy adresowany jest przede wszystkim do turystów. Chętnie korzystają z niego również osoby, które podróżują w celach biznesowych. To rozwiązanie wybierane także przez tych, którzy do danego miasta przyjechali na kurs bądź szkolenie. Najem krótkoterminowy mieszkania stanowi świetną alternatywę dla hotelu. Zapewnia bowiem większą niezależność, a nierzadko również wygodę. Wynajmując mieszkanie, a nie pokój w hotelu, można korzystać z kuchni, co dla wielu osób jest ogromną zaletą tego rozwiązania. Warto przy tym dodać, że często za wynajęcie mieszkania trzeba zapłacić mniej niż za pokój hotelowy.

Gdzie sprawdzi się najem krótkoterminowy?

Jeśli planujesz najem krótkoterminowy, musisz pamiętać, że nie sprawdzi się on wszędzie. Jest to dobre rozwiązanie przede wszystkim w dużych miastach, w których turystów, biznesmenów, a także osób przyjeżdżających na szkolenia po prostu nie brakuje. Na najem krótkoterminowy można postawić, mając mieszkanie między innymi w takich miastach, jak:

1. Warszawa;
2. Kraków;
3. Gdańsk;
4. Wrocław.

W niewielkich miasteczkach usługa ta raczej nie przyniesie dużych zysków. Trzeba pamiętać, że nie bez znaczenia jest lokalizacja nieruchomości. Szansę na największy zarobek dają te, które położone są w pobliżu centrum. Chętnie wybierane są również mieszkania położone w pobliżu atrakcji turystycznych, a także dworców autobusowych i kolejowych. Warto o tym pamiętać, kupując mieszkanie, które ma być przeznaczone na najem krótkoterminowy.