Jakich informacji dostarcza plan mieszkania?

Jeśli chcesz kupić lub wynająć mieszkanie, z pewnością przeglądasz dostępne ogłoszenia. Wśród nich znajdują się te, które zawierają plan. Przedstawia on mieszkanie z lotu ptaka i jest niezwykle pomocny, jeśli chcesz poznać układ M jeszcze przed jego bezpośrednim zobaczeniem. Plan jest niezwykle pomocny, jeżeli nie chcesz tracić czasu na oglądanie tych mieszkań, których układ po prostu Ci nie odpowiada. Wiele osób ma jednak problem z tym, jak odczytywać plan mieszkania i jakie dokładnie informacje można z niego uzyskać.

Jak mieszkanie położone jest względem stron świata?

Plan mieszkania zawsze dostarcza informacji na temat tego, jak poszczególne pomieszczenia są położone względem stron świata. Analizując go, szukaj róży wiatrów. Jasno pokazuje ona, czy pomieszczenia są położone od strony:

  1. południowej;
  2. północnej;
  3. wschodniej;
  4. zachodniej.

Wybierając mieszkanie, pamiętaj, że najlepiej, kiedy pomieszczenia użytkowane w ciągu dnia znajdująca się od strony południowej, a te, z których korzystamy wieczorem i nocą od wschodniej. Taki układ pomieszczeń pozwala na ograniczenie zużycia energii elektrycznej, sprawia, że mieszkanie jest cieplejsze, a jednocześnie korzystnie wpływa na nastrój.

Czy plan mieszkania pokazuje ściany nośne i działowe?

Dobrze przygotowany plan mieszkania obejmuje również ściany nośne oraz działowe. Pamiętaj jednak, że takie informacje znajdą się na planie architektonicznym, a nie sprzedażowym. Ten drugi dostarcza zdecydowanie mniej danych, między innymi nie znajdziesz na nim informacji dotyczących wymiarów poszczególnych pomieszczeń.

Pamiętaj, że rozróżnienie na ściany nośne i działowe ma ogromne znaczenie, jeśli generalnie mieszkanie jest dla Ciebie dobre, ale chciałbyś nieco zmienić układ pomieszczeń. Jeżeli na przykład marzy Ci się kuchnia otwarta na salon i wiąże się to z koniecznością wyburzenia ściany, informacja ta jest niezbędna. Bez niej nie będziesz wiedział, czy ściany można usunąć. Analizując plan, pamiętaj, że ściany nośne są zawsze oznaczone zdecydowanie grubszą kreską. Tworząc rzut mieszkania, wypełnia się je również ukośnymi kreskami.

Czy na rzucie mieszkania znajdują się piony i instalacje?

Na planie mieszkania znajdują się również piony i instalacje. Pamiętaj, że największe znaczenie dla urządzenia mieszkania ma pion wodno – kanalizacyjny oraz wentylacyjny. Wpływają one bowiem na to, gdzie będzie mogła znaleźć się kuchnia z łazienką. Osoby odpowiedzialne za tworzenie planów mieszkań do oznaczania pionów wykorzystują kwadrat/prostokąt. Można je stosować zamiennie z symbolem przekreślonego kółka. Pamiętaj, że łazienka i kuchnia mogą mieć jeden pion, ale jeśli mieszkanie jest naprawdę duże, to dla każdego z tych pomieszczeń może on być oddzielny.

Plan mieszkania to dokument, z którym warto zapoznać się przed podjęciem decyzji o zakupie/wynajmie mieszkania. Wskazane przez nas elementy to oczywiście nie wszystko, co można znaleźć na rzucie lokalu mieszkalnego. Analizując go, dostrzeżesz również okna, drzwi, a także dowiesz się, czy w mieszkaniu znajdują się miejsca o wysokości nieprzekraczającej 1,9 metra.

Mogą Cię zainteresować...

Na mieszkanie z jakim układem stron świata postawić?

23 stycznia 2023

Jak wygląda wizyta u notariusza w związku z zakupem/sprzedażą mieszkania?

23 stycznia 2023