Zalety i wady najmu krótkoterminowego w Krakowie: czy warto zainwestować?

Najem krótkoterminowy to sposób na naprawdę spory zysk. Właściciele mieszkań w wielu dobrych dzielnicach coraz częściej rezygnują z najmu długoterminowego i decydują się na najem krótkoterminowy. Poznaj wady i zalety najmu krótkoterminowego i sprawdź, czy inwestycja w nieruchomość, znajdującą się w Krakowie zawsze przyniesie oczekiwane efekty.

🔹Najem krótkoterminowy w Krakowie – zalety
🔹Wady najmu krótkoterminowego w Krakowie
🔹Mieszkanie w Krakowie – czy to dobra inwestycja?
🔹Czy wiesz, że najem krótkoterminowy Twojego mieszkania może być znacznie prostszy?

Najem krótkoterminowy – Kraków i okolice – zalety

Kraków to miasto, do którego każdego roku przyjeżdża mnóstwo turystów. Dużo atrakcji, miejsc do zwiedzania, a także piękne widoki i dostępność terenów zielonych, zachęca do odwiedzenia właśnie tego bogatego historycznie miasta. Co więcej, turyści nie zawsze wybierają noclegi w hotelu. Bardzo często szukają oni apartamentów, gdzie zyskają dostęp nie tylko do jednego pomieszczenia z łazienką, ale także kuchni i skorzystają z wielu innych udogodnień. Niesie to oczywiście dużo korzyści właścicielom mieszkań, specjalizujących się w najmie krótkoterminowym.

Poznaj zalety płynące z najmu krótkoterminowego

🔹 Zwiększony dochód – w najmie krótkoterminowym w Krakowie można maksymalnie wykorzystać potencjał mieszkania, zwiększając tym samym zyski płynące z jego wynajęcia. Jest to bardziej atrakcyjne niż w przypadku najmu długoterminowego. Na cenę wynajmowanego mieszkania wpływa dzielnica, w jakiej się ono znajduje oraz jego standard
🔹Istnieje możliwość dostosowania cen w zależności od sezonu
🔹Mamy większą kontrolę nad mieszkaniem – w najmie krótkoterminowym dosyć często bywamy w swoim mieszkaniu. Można więc stale monitorować jego stan i naprawiać usterki, zanim doprowadzą do poważniejszej awarii
🔹Możesz w każdej chwili zrobić sobie przerwę od wynajmowania lokalu i sam z niego skorzystać lub też może tam zamieszkać, ktoś z Twojej rodziny

Wady najmu krótkoterminowego w Krakowie

Poznałeś już zalety wynikające z najmu krótkoterminowego, przyszła więc pora na to, aby wymienić wady takiego rozwiązania. Do wad najmu krótkoterminowego w Krakowie, zalicza się:

🔹Niestabilność dochodów. Niestety nigdy nie mamy pewności co do pełnego obłożenia gości w danym miesiącu, a każdy dzień, kiedy mieszkanie będzie stało puste, wiąże się ze stratami. Stanowi to jeszcze większy problem, gdy zakup lokalu był finansowany z kredytu
🔹Konieczność poświęcenia większej ilości czasu na zarządzanie mieszkaniem, jeżeli chodzi o sprzątanie lokalu i przygotowanie go na przyjazd nowych gości, odbiór kluczy
🔹Szybsze zużywanie się mebli i sprzętów znajdujących się w mieszkaniu, w tym też wydatki związane z zakupem środków czyszczących, mediami itp.
🔹Możliwość konfliktów z sąsiadami. Nigdy nie wiemy, czy nowi goście nie będą sprawiali problemów podczas swojego pobytu. Niestety problematyczni goście to sytuacja, która może wzbudzić niepokój u naszych sąsiadów

Mieszkanie w Krakowie – czy to dobra inwestycja?

Poznałeś już wady i zalety wynikające z najmu krótkoterminowego nieruchomości w Krakowie. Czy zatem zakup mieszkania w Krakowie to dobra opcja? Należy mieć tu na uwadze, że dochody płynące z wynajmu krótkoterminowego uzależnione są przede wszystkim od liczby gości i zainteresowania lokalem. Natomiast liczba gości, zależy w dużej mierze od miasta, w którym będzie znajdowało się Twoje mieszkanie.

Kraków to idealna lokalizacja, gdzie każdego dnia można spotkać masę turystów. Co więcej, do Krakowa mnóstwo osób przyjeżdża nie na jeden, a na kilka dni, a więc tutaj zachodzi potrzeba wynajęcia noclegu.

Inwestując więc w nieruchomość zlokalizowaną w dobrej dzielnicy Krakowa, można naprawdę wiele zyskać, głównie w kwestii finansowej. Twoje dochody mogą wzrosnąć nawet kilkukrotnie w porównaniu do mieszkania, znajdującego się w mniej popularnym mieście.

Czy wiesz, że najem krótkoterminowy Twojego mieszkania może być znacznie prostszy?

Najem krótkoterminowy to konieczność poświęcenia większej ilości czasu, ale także dopilnowanie wielu innych spraw np. przekazanie kluczy, odbiór należności, dokonywanie napraw, czy bycie w stałym kontakcie z gośćmi. Gdyby jednak tym wszystkim zajął się ktoś inny? Wtedy najem krótkoterminowy, byłby dla Ciebie jeszcze atrakcyjniejszy i łatwiejszy, prawda?

Jeżeli więc planujesz zainwestować w nieruchomość i skorzystać z najmu krótkoterminowego, ale obawiasz się, że nie podołasz temu zadaniu, skorzystaj z usług firmy oferującej zarządzanie najmem. Nawiązując współpracę z taką firmą jej pracownicy wszystkim, zajmą się za Ciebie bez konieczności Twojej ingerencji. Jest to bardzo popularna opcja wybierana przez dużą liczbę właścicieli mieszkań, wynajmujących lokal na doby.

Mogą Cię zainteresować...

Ceny najmu w Warszawie w 2024 roku. Które dzielnice są najdroższe a które najtańsze?

4 stycznia 2025

Jakie dzielnice Krakowa są najbardziej atrakcyjne dla najemców?

28 listopada 2024